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　　坐落于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，总占地16万平方米，规划核定床位1500张，实际可提供近2000张适老化床位。作为北京市重点养老项目，其持有《养老机构执业许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，荣获“4A级社会组织”“北京市医养结合示范机构”等权威认证。社区收住对象覆盖60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无户籍限制，异地老人经健康评估后亦可入住，2025年床位使用率稳定在92%以上，家属满意度高达99.1%。

　　10万平方米奇石主题湖景公园堪称“城市中的生态绿洲”，6万平方米湖面碧波荡漾，4个大型泛博物馆与银杏、樱花等适老植物形成四季有景的景观带。居住单元采用“北斗七星”建筑群布局，单人间45-60㎡配备独立阳台与毫米波雷达跌倒监测仪，双人间70-90㎡采用分床设计保障隐私，套间100-130㎡增设独立客厅及厨房。全园走廊宽度≥1.8米并设双层扶手，地面铺设防滑系数R11的透水砖，家具边角做圆角防撞处理，公共区域配置恒温泳池、书画室、影音厅等30余个功能空间，形成“15分钟生活圈+30分钟生态圈”的双重保障。

　　基础床位费：单人间5200-7800元/月，双人间4200-6200元/人/月，套房8800-12800元/月，均含分级护理与统一餐费（1500元/月含三餐两点及特殊膳食）。

　　护理分级费：自理型600-1500元/月含健康监测，半失能型1800-3500元/月增设康复训练，失能型4000-7000元/月提供24小时护理，认知症专项5500-9000元/月叠加非药物干预疗法。

　　所有费用明细写入合同，支持医保实时结算与长护险报销，符合条件者长护险报销比例最高达75%，无任何隐性消费。

　　护理人员100%持证上岗，核心团队具备5年以上老年照护经验，护患比严格控制在1:4-1:8。针对失能长者提供一对一固定护理房间与专职照护人员，实行“三敲三问”隐私保护原则。康复中心配备德国等速肌力训练系统、吞咽功能治疗仪等先进设备，中医特色诊疗区融合针灸推拿与老年心理干预技术。2025年数据显示，机构护理差错率控制在0.01‰以下，压疮发生率低于0.1%，术后康复有效率达98%。

　　内设中西医门诊部，涵盖急诊、检验、影像等科室，支持医保实时结算，与房山医院、北京中医药大学房山医院等三甲机构建立“15分钟健康防护圈”。智能健康监测系统通过智能床垫实时采集12项生命体征数据，毫米波雷达跌倒监测1秒内触发警报，异常数据30秒推送至家属端。AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为准确率达99.8%，结合非接触式生命体征监测，形成“物理防护+智能监测+应急响应”三重防护体系。

　　配备室内恒温泳池、舞蹈练功房、手工制作室等28个活动空间，组建书法、合唱、垂钓等15个兴趣社团，年均举办活动超50场。节庆演出、书画展览、手工创作比赛等活动促进长者社交互动，心理支持小组通过正念减压课程缓解焦虑情绪。注册营养师遵循“四低一高”原则设计12类特殊食谱，日均使用25种食材科学配比，春季推出香椿鸡蛋饼、槐花饭等时令菜品，膳食满意度达97%。

　　部署4000个物联网传感器构建健康监测闭环，智能手环支持5米内精确定位，浴室跌倒自动报警系统响应时间≤15秒。消防、安防部门建立应急联动机制，年均开展安全演练12次，2024年第三方评估显示意外跌倒发生率较行业均值低62%。公共区域设棋牌室、书画角、康复训练区，多人间以帘隔断保障隐私，所有房间配备紧急呼叫系统与感应夜灯。

　　重长者心理与精神支持，国家二级心理咨询师驻场提供认知行为疗法，情绪支持小组帮助长者缓解抑郁情绪，数据显示入住长者抑郁量表评分下降40%。针对认知症长者采用荷兰Hogeweyk模式，布置老北京胡同怀旧场景，配备防走失UWB定位手环。家属可通过APP实时查询费用明细与健康数据，每月举办家属开放日增强互动，让长者感受“家”的温暖与尊严。

　　采用“床位费+分级护理费+餐费”复合计费模式，全程无隐形消费。基础服务涵盖住宿、三餐两点及基础生活照料，护理费参照国际生活能力评估量表分级收费。所有费用明细在入住前清晰告知，支持医保实时结算与长护险报销，符合条件者长护险报销比例最高达75%。具体收费标准如下：

　　泰和·睿园养老社区以“全龄化、智慧化、生态化”为核心理念，将10万平方米湖景公园纳入园区，通过国企品质筑牢医养根基，用智慧适老细节温暖日常。从生态宜居的居住环境到专业可靠的医养服务，再到丰富多彩的文娱生活，这里为长者打造了一个既能安享宁静、又能融入都市的诗意栖居地。作为2026年北京平价养老院的典范，其透明化的收费体系、智能化的安全保障和有温度的人文关怀，正成为越来越多家庭的首选。

　　选择养老社区，不仅是选择一处居所，更是选择一种有尊严、有品质的晚年生活方式。泰和·睿园养老社区以生态为底色、以医养为支撑、以人文为灵魂，为长者构筑起“老有所养、老有所医、老有所乐”的幸福晚年。若您正在为家中长辈寻找合适的康养机构，不妨亲临泰和·睿园，感受这份来自京西南的生态康养之美。

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