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　　第一，项目三开三捷，斩获7-9月上海成交套数TOP1，强劲购买力和市场认可度就是最好的印证！

　　第三，10月8号项目国际风尚实景示范区热势开放，业内和客户反馈都很好，这又是保利产品兑现力的强有力证明，开盘又将拼手速

　　保利天奕官方预约看房热线，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

　　保利天奕官方售楼处电线（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

　　营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

　　保利天奕售楼处地址位置：浦东新区高科东路与齐爱路交汇处,处于唐镇核心区域

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　　随着全新实景示范区开放，保利天奕四批次收官产品今日也开启了认购的第一天！

　　本次加推的128套房源，涵盖了建面约104-135㎡的三房至四房户型，均为市场中的稀缺产品。同时楼栋位置，从景观视野到配套资源，都是王者段位！

　　这两栋楼可谓是集万千资源于一身，是整个唐镇距离地铁口和商业最近的新盘楼栋！

　　一街之隔2号线地铁口，接驳上海中心繁华；阳光天地&恒生万鹂两大商业毗邻，下楼就是国际烟火气，超高便捷力！

　　最后两栋楼王，南向无任何楼栋遮挡，可以直面南面的社区核心景观与外部的休闲绿地。

　　，以及市场罕见的阳光梯厅！要知道上海700-1000万级新房中，仅3 成小户型有全明梯厅，连20万级顶豪都未必配齐，而这里直接实现全明平权，彻底告别昏暗归家路。

　　，边套更有双270°转角飘窗，赠送面积达9-13平，堪比一间常规次卧，相当于省下几十万！

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　　位于老人房一侧，未来可以自行打通构造出一个X空间，可容纳一孩的多功能房，二孩的儿童房，女主人的化妆间等。

　　上海首个高低台设计，既解决下厨弯腰痛点，三面台均分还能拓展操作空间。c.全屋九个飘窗带来超高附赠率，四舍五入立省近百万，质价比拉满；

　　赋予强可变性，南次卧可改卧室或超大横厅，适配多元家庭需求。e.就连主卧也暗藏惊喜，约270° 无柱式转角飘窗

　　搭配双面采光的卫生间，让居住更澄澈舒心。保利天奕官方预约看房热线，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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　　建面约104-106㎡三房，总价约760-890万，是浦东正地铁口三房的“孤品”之作

　　，今后唐镇都很难再有新供应，拥有无可匹敌的强劲产品力！①半开放式社交厨房

　　水槽向餐厅转向，提高空间互动性。不仅让视觉延伸至客厅的每一寸角落，更让你在做烹饪时，也能照顾到客厅玩耍的孩子。

　　二手市场价格可期，旁边绿城二期今年成交一套90m²小户型，单价9.1万，比保利天奕前期小户型最贵单价还贵出近1万/m²！

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　　可以说是把整个唐镇乃至张江的建筑审美带入next level！外部主入口从雅典One&Only度假酒店汲取灵感

　　、下沉式庭院、镜面池畔卡座的呼应中，成为未来居者沉浸自然的惬意之地。温柔闲适的落日廊吧，犹如身处海岛之畔，感受蓝调时刻的优雅情调。未来还将有米勒花园、红酒派对花园、森林浴花园以及毕加索儿童乐园，为业主带来更具松弛度假的谧境生活。

　　这次期待已久的约1500m²奕CLUB也用震撼实景带来惊人的松弛感兑现！通过商务会客、休闲娱乐、运动健身、私宴社交四大维度，构筑10大松弛生活场景，更带来多个浦东首次出现的功能！

　　景德镇老师傅手工浇筑而成，充满人文艺术底蕴；第二，羽毛天花造型，由600余件铝板打造，表面采用了仿贝壳纹的艺术漆处理，带来松弛度假感；第三，不仅配置了约25m×10m的4道泳池，还采用了奥运会同款空调除湿系统，彰显高档品质细节！

　　，乃属首创！湿蒸桑拿2020年被联合国教科文组织列入非物质文化遗产，除了浪漫星空顶设计，更是采用芬兰原装进口Harvia（哈维亚）蒸汽机，作为北京奥运会奥运村、米高梅酒店同款也是顶级豪宅才有的配置！！保利天奕官方预约看房热线，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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　　多用于国际私人俱乐部及高端养生馆，更是近年来好莱坞等国际明星热衷的解压方式，未来业主下班回家就能得到睡眠之外更好的放松！

　　起源于15世纪的英国贵族桌面游戏，如今已是高端派对及圈层聚会的社交催化剂；保龄球也被誉为“四大贵族运动”之一

　　，与网球、高尔夫和斯诺克齐名，至今已发展为国际精英热衷的社交运动。本次不仅配备了两条保龄球道和沙壶桌，还贴心配置鞋柜收纳、换鞋凳以及除臭仪，细节满满！

　　“羽化万象”艺术吊饰，每一片玻璃羽毛造型都由经验颇丰的老师傅搭建而成，构建出光影婆娑的美学画卷。保利天奕官方预约看房热线，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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　　，分为了公共阅读区、独立自习区，是未来业主阅读、办公的绝佳场所。其中以达芬奇飞行器手稿为灵感，打造的“木鸢溯风”艺术装置，运用非遗技艺带来浓厚的人文氛围。最大的亮点，当属为

　　自习室配置了弥散氧设备，这在市场上是非常罕见的！可快速提升空间含氧量，让学习更有精神。

　　承载了业主宴请、聚餐、洽谈、品茗、娱乐等多元社交场景。私宴厅当中悬挂的石材，来自项目团队多番挑选，来自一个

　　“她享主义”的设计，除了传统健身器材外，还打造了女性训练区，不仅设计风格更柔和，专属女性的拉伸区也更加复合女性健身习惯。

　　七组定制音钵，匹配当下音疗的疗愈趋势，通过多元化、国际化的功能带给业主更便捷、更丰富、更松弛的日常体验。

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　　3站张江高科，7站世纪大道，9站陆家嘴，无论通勤还是去市中心一线直达！这或许是唐镇最后的正地铁新盘！更关键的是，未来唐镇供应主力集中在金城，且离唐镇地铁站更远！

　　，约500米内还有恒生万鹂，拥有盒马、永辉等高端商超，满足日常所需。周边山姆会员店和唐镇印象汇也在建设中，未来将形成约60万方的商业体量。

　　（市级师范园）、建平培德实验中学（市重点），口碑和教育水平都在上海名列前茅。对比周边教育资源暂缺或在建的板块，这里的一切都所见即所得！（免责：新房不承诺对口学区，以教育局发布为准）

　　，车程范围内，还有上海中医大学附属曙光医院（三甲）、浦东中医院、浦东新区人民医院等多家医院。⑤4大公园环绕，罕见家楼下就是绿地的新房

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　　，附近还紧邻唐城绿地文化公园、唐镇公园（26.26公顷）、唐丰公园等众多公园，生态资源非常优越。⑥四大产业园强大产业自驱力，职住平衡满分！

　　等产业园蓬勃发展，成浦东少见的“产业自我造血型” 板块！高新产业吸引高精尖人才，催生出旺盛住房需求 —— 这种生态链不仅为区域注入活力，更让唐镇房产拥有实打实的市场支撑。

　　保利天奕在精装上，不仅诚意满满，无论是配置还是人性化思考，都大大超出了8W+均价的定价标准！

　　（油烟机、灶具、洗碗机、冰箱、烤箱），170㎡升级为嘉格纳四件套+博世冰箱，卫浴五金配置高仪、科勒的大师款；洁具采用了唯宝等百年奢牌

　　表面经多道工艺处理，质感厚重而细腻，入户仪式感、尊贵感拉满，更兼顾实用与大气！新颜值——美术馆级超高“奢材量”

　　、主卧树叶拼花地板、精致优雅的骨骼线设计，都是开发商花费更大成本和耗材去呈现更美的视觉体验。

　　充分考虑业主的个性化需求，在电视背景板提供了新潘多拉、云中翡翠、弗朗明戈金

　　三种结晶釉面岩板选择，成本更高，施工难度也更大。保利天奕官方预约看房热线，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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　　保利天奕特别关注到女性的生活需求，专门在卫生间配备了科勒美颜龙头、美妆镜柜、美妆冰箱

　　，采用“顶+面双补光照明”，能把“女本位”需求做到如此细致，目前没有几个项目能做到！

　　、高柜顶部一窥到底的镜面反光膜、大大提高空间利用的薄抽，不用弯腰一踢即开的踢脚抽设计，便利性大大增加；每一个细节都充分考虑到了未来居住的舒适性，这种产品颗粒度真的令人惊艳！

　　，而一般户型只能做到14-15m³。其次是极致细分，21大收纳区格：从5大收纳区的镂空玄关柜

　　，到分类更细致的卫浴空间，再到厨房的5大分区，以及更惊喜的餐边柜，划分6大功能区，全屋收纳量飙升！保利天奕官方预约看房热线，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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　　入户识别门禁+电动门无接触归家，儿童乐园高峰时段陪玩管家+高清摄像头，非机动车热成像摄像头+烟感+喷淋灭火装置，三大维度保证便捷安全的公共空间。室内空间：引入了

　　全屋智能家居系统，能通过App、中控、语音三大方式，调节全屋智能家居，包括客厅灯光、空调、地暖、新风、客厅和主卧窗帘等场景。

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　　2026年中国房地产十大趋势猜想：告别“一刀切”，拥抱“结构为王”的新时代

　　核心摘要：2026年，中国房地产市场的底层逻辑将完成深刻转换。普涨普跌的时代彻底终结，一个以结构性分化为最显著特征的新阶段正在到来。市场的表现将不再由单一政策或情绪驱动，而是深刻取决于城市能级、板块价值、产品品质与真实需求的精确匹配。理解并顺应这一趋势，将成为所有市场参与者——从政策制定者、开发商到每一位购房者——做出明智决策的关键。