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　　深铁瑞城项目位于凤凰街道甲子塘社区，交房时间：2026年，交房标准：精装交付，楼层状况：共30栋，总层高51层，梯户比：3梯6户，物业费：3.9元，开盘时间：2024年11月16日，总房源：4770户，车位比：3202辆，主力户型：96-100平3房，占地面积：188520.43m²，建筑面积：637806m²，绿化率25%：，容积率：3.05，物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司，开发商是：深圳地铁置业集团有限公司，售楼电线（官方认证）。

　　光明新区依托“世界一流科学城”、“深圳北部中心”发展定位，荟聚千亿产业资源，引流高质人才。

　　——光明科学城发展前沿阵地，以布局未来新兴产业为策源，集科技总部、科技研发、科技金融、科技服务于一体；

　　——科士达、深圳湾实验室、华星光电等500强企业抢先进驻，助力光明成为深圳经济的新增长极。

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　　到2025年，光明区计划新建23所幼儿园，24所公办学校，引进3所大学，光明教育品牌优势基本成型，成就深圳北部教育高地。

　　（数据来源：《光明区公办义务教育和幼儿园学位建设实施方案（2020-2025年）》、光明区政府在线）

　　——地铁6号线：临近长圳站，快速换乘13号线（在建），速抵南山科技园、后海；

　　——地铁29号线号线(规划中，具体以政府审批公布为准)，直达福田、南山主城区。

　　——依托龙大高速、南光高速、深外环等高速路网，畅联深圳各区，于都市繁华中自由通行。

　　——临近光明城交通综合枢纽，广深港高速铁路串联湾区繁华，携手并进价值共享。

　　（数据来源：光明轨道/铁路/公路交通规划（2016-2028年）、央广网）

　　新城公园(约57万㎡)、明湖城市公园(约58万㎡)、虹桥公园(约403万㎡)、长圳儿童公园（约2.6万㎡），四大公园打造都市生态盛境。

　　深圳光明区图书馆、光明文化艺术中心、深圳科技馆新馆（暂定名 在建）、深圳国际美术馆（在建），四大场馆集萃艺术人文。

　　中山大学附属第七医院（一期营业、二期在建）、中国科学院大学深圳医院（东院区）、深圳市中医院光明院区（在建）等三甲医院，护航家庭健康生活。

　　（数据来源于:中山大学附属第七医院官网、中国科学院大学深圳医院官网、深圳市卫生健康委员会官网）

　　现代简约中式风格园林，风景如画四季相伴。规划儿童游玩天地、亲子互动空间、架空层泛会所、风雨连廊等社区配套，打造沉浸式全民活动场地，在此拾获亲子互动的意趣，穿过园林葱茏，于楼前庭院，执棋对弈话知己。

　　总建面约65万㎡TOD活力大城，集品质住宅、精粹商业于一体。匠心打造建面约96-100㎡阔景三房，全明采光，收藏生活细节，凝淬理想品质人居，瞰见生活新境界。

　　深圳地铁集团旗下全资子公司“深铁置业”，始终以“抵达无限可能”为理念，践行“轨道+物业”城市空间深度融合的模式，通过“公共交通为导向”的TOD发展模式，致敬城市人居理想。

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　　本广告为要约邀请，所有图片、文字、数据仅供参考，图片所示建筑、景观、道路、水体、绿植等形状、样式、大小、位置等展现形式，因展示需要而设计，仅供参考，一切以实际交付为准，不作为开发商对本项目实际情况的承诺及保证，项目实际情况以政府公示规划信息、最终批准的法律文件及双方签署的商品房买卖合同为准；本广告对于规划外展示的道路、广场、景观、 建筑物等环境信息均为示意，不作为开发商的承诺及保证，最终以政府公示规划信息、现场实际情况为准。