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　　8月26日，适逢“六部委”颁布楼市新政落地施行的首日，作为曾加冕松江楼市TOP1的保利·西郊和煦领墅，✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：✅✅同日喜迎二开盛况，两开两捷，足见新房市场对低密臻稀墅居的价值肯定。

　　12号线低密滨水墅✅保利西郊和煦领墅售楼处电线㎡煦·CLUB美学会客厅实景开放

　　保利·西郊和煦领墅二开二捷，既是新政落地首日为市场奉上的一张优秀答卷，更凭借“卷”出高度的产品力，强势领跑外环外新房市场。自6月29日一批次首开全盘光速超9成，仅隔不到60天二开又燃，✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：✅✅

　　项目火爆热销的背后，是保利发展从“卷”产品升维到“卷”生活全面突破！从“现象级红盘”到“问鼎松江TOP1”，这股席卷松江的改善热潮绝非偶然。保利·西郊和煦领墅，始终在用实际行动为同行打样，✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：✅✅

　　✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：✅✅领墅已然是松江未来10年封面级墅居坐标。

　　领墅所展现出的精益求精态度及接近1:1还原的超强兑现力，让人们看到央企保利对产品的精雕细琢和责任担当。

　　新盘罕有的「室内篮球场」，这单是一处先锋独到的场景搭建，专业级枫木地板搭配超7米室内层高，更为全龄乐活群体，✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：✅✅

　　✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：✅✅搭配全景落地玻璃窗，让运动的同时悦享阳光与自然的完美调和。

　　睦邻有道的「独立棋牌室」+「茶道会馆」，棋牌功能区可供全龄段业主浸享桌游、卡牌、麻将的乐趣；

　　✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：✅✅无论是整块香格里拉绿奢石壁炉、白水晶奢石酒架、全景开放式落地窗……每一处细节的精研，都在彰显飨宴、雅集的品位。

　　高质价比即可享受千万级的格调与圈层生活。当别的开发商还在“卷”装标参数、“卷”户型结构的时候，保利发展已经在用实际行动为同行打样，

　　✅保利西郊和煦领墅售楼处电线㎡标准篮球场等，休闲公园设有草坪露营区等。

　　同时，项目利用滨水环绕的特点，在社区内部规划了“双轴五巷十园”的景观概念，✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：✅✅针对不同年龄段客群的生活方式设计了专属空间，为业主带来尊崇感、仪式感兼备的归家体验。

　　领墅融合风貌别墅的海派精髓，将经典风貌美学平移，并赋予其更开放的审美、更宜居的功能。在传统框架下沿用海派红砖肌理，重新组合山墙、几何装饰等里弄元素，让经典与现代完美交融。

　　设计更高窗墙比、更大采光面，让阳光能洒满户内空间，打造“风貌之上”的建筑宜居性。热销解码中心坐标12号线TOD领跑地段价值

　　除了所见即所得的产品力与超低容积率之外，领墅自首开入市以来，为市场所称道的完善配套，✅保利西郊和煦领墅售楼处电话：✅✅也让“轨交墅区”成为项目另一大独墅一帜的市场符号！这种轨交+低密的组合，在上海别墅市场堪称凤毛麟角。

　　项目近邻12号线同乐路站（在建），一脉徐家汇、淮海路、南京西路等核心CBD，一线速达七宝、莘庄等城市副中心，未来近享双轨，极速出行。配享生态科技城TOD约11万方云廊天街，组团洞泾未来湾TOD（规划）、刘五公路TOD（规划）3大TOD势能联动，咫尺松江万达广场、松江印象城、

　　同乐生活广场等醇熟商圈，拥享城市“中心级”商业旗舰。热销解码臻稀户型年度必看级优选定义墅质生活

　　建面约132㎡联排艺墅，巧设前庭后院+超大挑空+南北双星空露台+室内庭院等超享空间的配置，首层会客空间，✅保利西郊和煦领墅售楼处电线m面宽，以全景落地窗为画框，将庭院绿意引入厅堂；约5.4m层高的地下室更可根据私家喜好百变随心；南北双星空露台设计，搭配270°的广角河景，也极大地丰富了联排的瞰景视界。

　　据悉，项目三批次即将于9月热势加推爆款4房洋房，建面约122㎡4房2厅2卫墅境洋房，3+1飞机户型，客厅开间约8m，LDKB一体化设计，以餐厅为中轴的生活交流动线，平衡生活的意趣与从容的格调；

　　U型厨在闪转腾挪间将“拿洗切炒食”等烹饪功能融为一体；双联阳台的突破创新式设计，让整体阳台面宽突破到8.2m，较之常规阳台的整体使用率超出了50%左右；全屋智能升级，搭配控制面板，一键触控智能窗帘、灯光控制及空调、地暖、新风三大件。

　　从板块分布来看，浦东新区由于面积优势，“基石”作用明显。8月最后一周，浦东新区新房一共成交了11.34万平方米，几乎占上海新房总交易的25%。闵行区成交4.3万平方米，排名全市第二。此外，奉贤、嘉定和宝山表现也不错，成交面积都超过3万平方米。

　　二手房方面，日均成交量有所上升，外环外市场同样表现活跃。易居研究院数据显示，8月30日，上海二手房网签量破千套，创最近60天来新高。据中介业务员反馈，新政之后，部分房东适当进行了价格调整，如提价3%～5%；部分小区新增挂牌量增长15%，二手房咨询量上涨约20%，部分门店带看量增长40%。

　　8月30日、8月31日这一个周末，不少外环外的售楼处来访量出现明显增加，外环外新推盘认筹人数超过房源数量的现象也开始出现了。